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26-09-18
六七万，那个客户能不动心呢？
再说了，现在附近的门店的房源，高度同质化，对于客户来说，同样的房源为什么要多花六七万的佣金呢？
“那～～我就谢谢店长了～～”女人眼神明显亮了起来。
“呵呵，看你难受我也不好受。”男人的大手已经摸到女人的脖颈处，女人这才觉得不妙，不过也不敢阻止。
“那店长～～什么时候开始做这个单子啊？”
“不急不急，先让子弹飞一会儿。”顾明老神在在，完全不担心煮熟的鸭子会飞走，大手在女人的脸上来回摩挲，一脸的享受。
女人只感觉有一种被蛇盯上的感觉，两手握成拳头，眼神里泛起一丝屈辱。
顾明刚要把大手从女人的胸口伸进去，一探里面的风景，结果门口传来一阵脚步声，明显是吃饭的员工回来了。
顾明赶紧站起来，拍拍女人的肩膀说道：“小周，你要是有什么不明白的就来问我，今天我都有空。”
说完抬脚就往后面的办公室走去，整个公司就这一个办公室，加上一个会议室，算是比较私人的空间。
进来的员工看到周荣还在看电脑，和她打完招呼后，坐在工位上开始小眯起来。
周荣心乱如麻的盯着电脑，眼里无神，顾明的话她怎么不知道什么意思？
没进来中介这行当以前，周荣还是比价单纯的，可是这短短的二十多天，她就把这行当看的清清楚楚，中介就是大鱼吃小鱼的游戏，有资源有人脉才能更好的活下去。
周荣之前和同事聊天的时候，也听同事隐晦的提起，顾明这个店长喜欢骚扰有姿色的员工，仗着自己店长的资源人脉，店里的女员工好多些都被骚扰过，不堪受辱的离职了，留下来的要么接受了顾明的条件，要么凭自己的本事站住了脚跟。
女人叹了口气，心乱如麻。
下午时间过得很快，等徐芳完成今天的购房后，回到车上后，正准备启动车子，突然觉得视线被遮住，仔细一看，原来车子挡风玻璃上被塞了一张A4纸，徐芳下车后，将纸张捡起，正准备扔掉，看到上面的字后，眼神变得游移不定。
回到车里，女人掏出手机拍了下A4纸，将图片发给王莉莉。片刻后，王莉莉发来信息：“小徐，这个你不用理睬，这是正常的商业竞争。”
“这个不会影响到我们的事情吧？”徐芳很是紧张，现在对于她来说，最重要的就是完成陈峰交代的任务。
“这个你不用担心，我会和陈先生说的。”
顾明在远处，看到上午那个孕妇拿起A4纸回到驾驶室后，停留了片刻，才缓缓开着车子离去。
顾明觉得有些不妥，按照正常逻辑，客户看到纸张的第一时间，就应该确认信息的真假，这样自己就和用户建立了联系，再然后自己就可以试探用户购房进行到那步了，如果用户已经相中了房源，那顾明就承若自己可以帮她以最低价成交，如果连价格都谈好了，就拿出半价佣金的策略截胡，但是现在用户都没联系，直接就开车走了，顾明有些担心，难道已经完成了交易？
不过想想又觉得不对，买房子是个大事，对于大多数家庭来说，基本要掏干一代人甚至两代人的积蓄，所以，旷日持久的询价报价才是正常流程，而且徐芳上午看完房，下午接着看房，说明肯定没有下定决心，所以，顾明现在心里也拿不准事情进行了那步了，只能守株待兔了。
第409章 撬单（四）
“筱筱，看看这个手机号熟不熟悉？”王莉莉将图片发到群里，同时＠沈筱筱。
沈筱筱正在做报表，看到图片信息，心里一惊，没想到这么快就被同行盯上了。
看到中原地产的名字，沈筱筱第一时间就联系到了顾明，都是在这一块做业务的，除了新进来的“新世纪房产，”其它的几家房产中介的店长相互之间都比较熟悉，对于顾明这种喜欢撬单的老油条，沈筱筱是深恶痛绝的。
打开手机通讯录，沈筱筱输入图片上的手机号，出来的果然是顾明的名字。
沈筱筱暗骂一声“狗鼻子。”被这家伙盯上，后面有的麻烦了，不过好在这次购房的经历比较特殊，不担心同行撬单，但是这件事已经引起了同行的警觉。
“是“中原地产”的顾明，应该是你们频繁进出小区，被他看见了，这个人比较难缠，之前就喜欢撬同行的单子。”
“那我们怎么办？不会影响到陈先生后续的计划吧？”王莉莉现在非常担心顾明会破坏整个计划，影响到自己的收入。
“这样，这两天你和购房的用户说清楚，每天把车子开车小区里，你们在小区里碰头，不是已经买了几处房子吗？小区车库也是配套的，直接开到地下车库里，先避避风头。”
“好，目前也只能这样了。”
陈峰也一直在关注群里的信息，见到有人开始关注，但是目前也没有太好的办法，只能再次催促几人加快进度。
下午，周荣选好了几处房源，打电话约客户进行看房，但是客户那边躲躲闪闪，拒绝了。
挂完电话，周荣暗叹一口气，不知道客户是已经看好了还是放弃了租房子的计划，不管是那种，对于周荣来说，留下来的希望又渺茫了一点。
这时，顾明也从外面走了进来，阴沉着脸，看起来情绪不高。
看到顾明走进办公室后，周荣咬咬牙，敲响了办公室的门。
“进来。”
顾明抬头看见进来的是周荣，心里隐隐兴奋了起来。
“想清楚了？”男人眼神炽热的盯着周荣，颇有将女人生吞活剥的架势。
“嗯，店长，我想清楚了，只要能留下来，我愿意～～愿意报答你”女人低着头，说完已经是满面通红。
“好，你放心，单子肯定给你做，佣金就按照我们商量好的来，放心，只要你听话，以后我的资源都给你，让你成为店里的销冠那也是水到渠成的事。”男人的眼神像狼一样，上上下下打量着女人。
“那谢谢店长了，我先出去了。”
“等下，晚上我给你发信息，一起吃个饭。”顾明觉得自己已经完全拿捏了女人，晚上就能把女人吃进嘴里，想到此处，男人都觉得胯下有苏醒的迹象。
“店长，吃饭的事情不急，还是先把单子做成吧，毕竟还是客户至上。”事到临头，周荣还是保持着警醒，生怕自己做出人财两失的蠢事。
“你是觉得我在诓骗你？”顾明眼神不善的看着女人。
“店长，你误会了，我是觉得还是先服务好客户为好，反正我以后还是在你手下做事，你还怕我跑了呀？”女人的话合情合理，顾明倒不好反驳。
“行，这两天你就不要出去跑盘了，就在店里打客户电话，把咱们手里的房源重新梳理一遍，我这边一旦约到了客户，你和我一起去做这笔单子，顺便积累下经验。”
打电话梳理房源，是每个中介公司都要做的，目的是更新手里的房源信息，因为房东为了将房子加快卖出去，会把房源信息在附近的房产公司全部挂一遍，这样，在别的公司挂牌成交的房源，在自己公司系统里还是代售，这样信息就会失真，还有一些挂着出租的房源，可能房东突然有了出售的想法，这也是属于新增的房源信息。
“好的，店长，我等你通知。”说完，女人拉开门走了出去。
顾明点燃一支烟，慢慢思索起来，如果今天那个孕妇再没有打来咨询电话，那事情可就悬了，不过这对于老油条顾明来说，问题也不大。
顾明已经做好了准备去堵人的计划了，这也怪王莉莉大意，一般销售都会全程陪同用户看房，最后会把用户送到车里，但是顾明今天看到小孕妇自己一人上了车，这就给了顾明操作的可能。
一般就算要撬同行的单子，也不能当着同行面，因为这样绝对会起冲突，最终的结果肯定是鸡飞蛋打，而且两家肯定会结死仇，以后双方都会明着下绊子，所以这是中介行的潜规则：不能当着同行的面截胡。
顾明已经想好了，明天就守在小孕妇的车前，只要见到孕妇，凭着自己的口舌，还有中原地产的房源，难道还比不过那个刚成立的草台班子？
到现在顾明也不明白这个草台班子那来的房源和客源？
打定主意后，顾明也没多待，直接就走出门店下班了，公司对店长的考核还是以结果作为导向，一般的考勤面子上能过去就行，但是要是连续多次业绩不达标，那店长的位子就有危险了。
顾明并没有直接回家，换了便装后，沿着街道慢悠悠的走到了“新世纪房产”的门面前。
里面逼仄的空间，看的顾明微微摇头，一眼望去，连个接待的前台都没有，里面就两个工位，其中一个工位上坐着一个女人，正是今天顾明见过的王莉莉，宋梅带看的刘婷下午已经完成了任务，家离这比较远，又要赶地铁，所以提前回去了，只剩下王莉莉在看房源资料，同时约房东看房，这个时间房东一般都下班了，也有时间接电话。
一般的中介这个时间反而是最忙的，小区里面都是进进出出的用户，在小区门口摆摊效果也最好。
站在外面打量了片刻的顾明，最终还是抬脚走进了店里。
王莉莉听见动静，这才抬起头，笑道：“你好，有什么可以帮你的吗？”
第410章 撬单（五）
“你好，我是中原地产的顾明。”
王莉莉表情一顿，没想到这个家伙刚做完小动作就敢上门，真的是个老油条。
女人神情不变，满脸堆笑的招呼顾明坐下，倒了杯水放在男人面前，笑道：“哎呀，本来是应该上门拜访您的，但是这两天刚开业，门店乱糟糟的，没想到让您亲自上门。”
顾明喝了一口水，笑道：“你客气了，大家都是同行，以后相处的日子的还长着呢，我这次也就是来探探路，认认门，顺便问问有没有需要我帮忙的，我这个人没什么大本事，但是在这边做的时间比较长，方方面面都能说得上话，有什么跑腿的事情你尽管开口，对了，不知道你贵姓？”
王莉莉起身，掏出自己的名片，双手递给顾明，笑道：“王莉莉，新世纪房产的店长。”
“原来是王店长，失敬。”顾明将女人的名片收起，递出自己的名片，开口道：“以后咱们就是邻居了，有什么事情就说话，我肯定义不容辞。”
“顾店长真是古道热肠，我开业这几天，你还是第一个上门的同行。”
“哈哈，我和别的同行不一样，别的同行看到你们，都把你们当成了竞争对手。”
“哦，难道顾店长不是这么想的？要知道同行是冤家，这可是自古以来的道理。”
“我当然不这么想，我相信是我的客户终究是我的，谁也抢不走，再说了，同行也能带来新的客户嘛。这个市场这么大，多一个同行饿不死我，少一个同行也富不了我。”
“顾店长想的通透啊。”王莉莉要是不知道顾明私下做的小动作，肯定以为这是个忠厚的人，现在只觉得这个人面带忠厚，心里狡诈。
“对了，我看你们这个门店，好像只有两个人，是不是有点少？需不需要我帮你们招几个业务员？”顾明放下茶杯，满脸微笑的看着女人。
“嗨，我们老板是个小家子气的人，觉得新开门店没有什么业务，不需要养这么多人，所以暂时也没有招人的想法。”
“是这样啊，我看你们挺忙碌的，上午我经过你们门店的时候，看到都关门了，这样可不行啊，你看看这里的中介公司，那家大白天关门啊？这样你们会失去上门的顾客，再说，你这一关门，周围的住户那里还敢把房源交给你们卖呀？”顾明貌似关心，实则试探。
“顾店长不愧是老店长，我回头就和老板说，不能再这样扣扣嗖嗖的了。”
“对了，你们刚来，估计也没什么房源，如果有客户上门，你们可以联系我，毕竟我们中原地产在这里做的时间长，不敢说百分百，至少95％市面上流通的房源，我们这里都有，你放心，按照行业规矩，你们提供客源，我们会支付你们30％的佣金，或者，如果你们想自己做，我们也可以提供房源，你们也只需要支付我们一笔房源的费用，王店长，你看怎么样？”
“那自然好，你不知道，你这可真是解了我的燃眉之急，这两天我就担心有人上门，这下好了，有你顾店长兜底，我心里就有底气了。”
“都是同行，谁还没个难处，对了，我上午在小区里跑盘，看到你陪着一个女士在看房，没想到你们这么快就要开单了，祝贺你啊，你不知道，咱们这附近所有的中介门店，已经很长时间没有开过买卖单了。”
“哦，看来顾店长对我们很关心嘛，您没看错，上午确实陪一个客户在看房，不过这个客户是我们老板的朋友，实不相瞒，我们老板之前供职于一家大的房地产公司，现在自己出来单做了，手里的资源多，所以就安排我来这里开店，如果业务开展的好，老板后面可能会继续投资。”王莉莉的话半真半假，顾明是个老狐狸，太假他肯定不信，半真半假他虽然不一定信，但是回去肯定会自己脑补。
“哦，难怪，开始看到你们门店的规模，我还以为是个生瓜蛋子来创业了，没想到是行业大拿啊，王店长，如果有机会，希望能介绍我认识一下你们老板。”顾明对王莉莉的话半信半疑，房源的问题其实顾明很容易想通，无非就是这里这么多的中介公司里面有人卖了自己公司的房源信息，这在中介行当里面很正常的，因为用户为了卖房，导致一个房源挂几个中介公司，然后一个公司的员工，只要登陆自己公司的房源系统，就能将里面的房源信息全部调取出来，所以不管是店长，还是业务员，只要想挣一笔钱，都会被买通，当然，事后也很难查出来，毕竟涉及的人员太多。
但是你说新世纪门店的老板是行业大拿，自己出来单干，这个顾明是绝对不信的，连顾明都看出来了房地产的不景气，行业大拿能一头扎进来？
“好说，就凭顾店长对我们门店的照顾，我们老板就应该请你吃饭。”王莉莉笑呵呵的说道，心里则是暗自警惕，这个顾明还真是个难缠的角色，这才刚来几天，就被盯上了。
两人闲聊了几句，王莉莉才将顾明送出门，看着顾明的身影消失，王莉莉给沈筱筱发了个微信：“刚才顾明上门来试探虚实了。”
半个小时后，两人在一家餐厅里碰了面。
“顾明说了什么？”沈筱筱脱下外套，一屁股坐在了王莉莉对面，现在几人都是一根绳子上的蚂蚱，每购入一套房子，几人都能拿到不菲的佣金，一旦被人摸清楚底细，后果不堪设想。
“这家伙很老道，旁敲侧击的问我们的房源，还有背后老板的底细，是个难缠的。”
“我还在底下当业务员的时候，顾明就已经是店长了，之前他在这边做业务员也好几年了，能力就不说了，能从基层爬上来的，业务能力肯定是过关的，主要是这个人人品在这行当里比较差。”
“人品比较差？”
“嗯，之前做业务员的时候，就喜欢撬单，不仅撬同行的，有时候也喜欢撬自己同事的，听说他升任店长，有几个和他有龌龊的员工都离职了，可以说，这个人做事毫无顾忌，凡事以利益为先，现在被他盯上，我们做事要小心了。”
“没事，我们目前为止，没有出现大的纰漏，顾明最多也就是想着撬我们单子，我们做事谨慎点问题不大。”
“希望如此吧。”
“你说，这个事情要不要和陈先生说？”王莉莉小心翼翼的看着沈筱筱，目前，这里的事情都是沈筱筱在决断。
“算了，看顾明进一步动作吧，不能听风就是雨。”
“好”
第411章 撬单（六）
顾明心事重重的走进门店，已经快到十一点了，算是比较严重的迟到了，不过也没人敢去质问他。
顾明今天很早就出门了，但是没有到门店，而是小心翼翼的在远处，盯着新世纪房产的店门，像只猎狗一样。
昨天顾明回去后，就一直拿着手机，期待着有陌生号码打进来，可是除了两个买保险的，就再也没有电话进来，一整个晚上，顾明翻来覆去的睡不着，直到天亮，顾明才迷迷糊糊的睡着，醒来后，顾明知道这个单子应该是彻底飞了，因为正常的客户看到他留下的纸条，绝对会第一时间联系他。
以往撬单顺风顺水的，没想到在一个新来的公司面前坐了蜡，这是顾明不能忍的，所以起来后，顾明就跑到门口开始蹲伏起来。
顾明来了没多久后，宋梅和王莉莉就打开了店门，但是只是过了半个小时，两人就分别出了门，宋梅进了清江苑，王莉莉进了大江南苑，顾明拉了拉帽檐，慢慢跟在王莉莉后面进了小区。
由于昨天两人刚碰完面，所以顾明不敢跟着太紧。
只见王莉莉走到一栋房子前，就停住脚步，像是在等什么人，片刻功夫后，从远处走来一个少妇，肚子微微隆起，正是顾明昨天见的买房少妇徐芳。
两人打了个招呼，王莉莉用卡开了门禁，引着徐芳上了楼，顾明自然不敢跟上去，只能在楼下等了起来。
大概等了一个多小时后，两人再次从里面出来，顾明还以为两人要回门店，正想跟上去，但是两人拐了弯，进了后面的单元楼。
“看来这个少妇还没有拿定主意，不然不会还在频繁的看房子，不过，既然没有成交，为什么不找我呢？难道正像王莉莉说的那样？这个买房的少妇是新世纪房产老板的朋友？”
顾明满腹心思的在楼下又等了一个多小时，两人才从单元楼里出来，不过这次两人没有再看房，而是出了小区，进了门店，顾明见状，也只好回到了门店。
“店长，这是我今天早上打的房源信息，你看看。”周荣见顾明进来后，连忙将早上的回访结果递给顾明。
一般情况下，这种回访都没有什么大的变动，昨天让周荣打电话，单纯只是走个过程。
“怎么回事？你这个回访的信息正确吗？”顾明瞳孔微缩，眼神像刀子一样，盯着周荣。
“我～～～我每个信息都是核实过的。”周荣被顾明的神情吓了一跳。
顾明不再说话，拿起文件快步走进自己的办公室。
“喂，是林女士吗？我是中原地产的小顾，我想问下你挂在我们公司的房子是已经卖掉了吗？”
“是呀，前天就卖掉了，你们不是刚刚打电话问过了吗？怎么又打电话过来问？”女人声音十分不满。
“不好意思，林女士，是这样，我刚才看到你的房子卖掉我也很惊讶，想问下是哪个中介公司这么有实力？”
“我看签的居间合同上写的是什么“新世纪房产”，没听说过，不过卖的价格不错，看来是有点实力。”
“果然是她们。”顾明接着又问道：“你记得买房的客户长什么样子吗？”
“哎呀，买房的是个小姑娘，看起来二十多岁，刚出社会的样子，肚子还鼓起来了，估计是个小三，不然这个年纪的小姑娘哪能全款买起这么大的三室一厅啊？”女人一旦八卦起来总是有无穷的精力和想象力。
顾明脑袋忽然要炸开了一样，怀孕的年轻女性？
那不就是自己要截胡的那个小少妇吗？
她前天就已经全款买了一套三室一厅的房子，这两天又在和业务员在频繁看房，她这是在干什么？
买这么多房子干什么？
现在这样的市场环境可不流行炒房啊。
顾明只觉得事情越来越复杂，眼前像是有一层黑布遮住了双眼。
顾明没
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再说了，现在附近的门店的房源，高度同质化，对于客户来说，同样的房源为什么要多花六七万的佣金呢？
“那～～我就谢谢店长了～～”女人眼神明显亮了起来。
“呵呵，看你难受我也不好受。”男人的大手已经摸到女人的脖颈处，女人这才觉得不妙，不过也不敢阻止。
“那店长～～什么时候开始做这个单子啊？”
“不急不急，先让子弹飞一会儿。”顾明老神在在，完全不担心煮熟的鸭子会飞走，大手在女人的脸上来回摩挲，一脸的享受。
女人只感觉有一种被蛇盯上的感觉，两手握成拳头，眼神里泛起一丝屈辱。
顾明刚要把大手从女人的胸口伸进去，一探里面的风景，结果门口传来一阵脚步声，明显是吃饭的员工回来了。
顾明赶紧站起来，拍拍女人的肩膀说道：“小周，你要是有什么不明白的就来问我，今天我都有空。”
说完抬脚就往后面的办公室走去，整个公司就这一个办公室，加上一个会议室，算是比较私人的空间。
进来的员工看到周荣还在看电脑，和她打完招呼后，坐在工位上开始小眯起来。
周荣心乱如麻的盯着电脑，眼里无神，顾明的话她怎么不知道什么意思？
没进来中介这行当以前，周荣还是比价单纯的，可是这短短的二十多天，她就把这行当看的清清楚楚，中介就是大鱼吃小鱼的游戏，有资源有人脉才能更好的活下去。
周荣之前和同事聊天的时候，也听同事隐晦的提起，顾明这个店长喜欢骚扰有姿色的员工，仗着自己店长的资源人脉，店里的女员工好多些都被骚扰过，不堪受辱的离职了，留下来的要么接受了顾明的条件，要么凭自己的本事站住了脚跟。
女人叹了口气，心乱如麻。
下午时间过得很快，等徐芳完成今天的购房后，回到车上后，正准备启动车子，突然觉得视线被遮住，仔细一看，原来车子挡风玻璃上被塞了一张A4纸，徐芳下车后，将纸张捡起，正准备扔掉，看到上面的字后，眼神变得游移不定。
回到车里，女人掏出手机拍了下A4纸，将图片发给王莉莉。片刻后，王莉莉发来信息：“小徐，这个你不用理睬，这是正常的商业竞争。”
“这个不会影响到我们的事情吧？”徐芳很是紧张，现在对于她来说，最重要的就是完成陈峰交代的任务。
“这个你不用担心，我会和陈先生说的。”
顾明在远处，看到上午那个孕妇拿起A4纸回到驾驶室后，停留了片刻，才缓缓开着车子离去。
顾明觉得有些不妥，按照正常逻辑，客户看到纸张的第一时间，就应该确认信息的真假，这样自己就和用户建立了联系，再然后自己就可以试探用户购房进行到那步了，如果用户已经相中了房源，那顾明就承若自己可以帮她以最低价成交，如果连价格都谈好了，就拿出半价佣金的策略截胡，但是现在用户都没联系，直接就开车走了，顾明有些担心，难道已经完成了交易？
不过想想又觉得不对，买房子是个大事，对于大多数家庭来说，基本要掏干一代人甚至两代人的积蓄，所以，旷日持久的询价报价才是正常流程，而且徐芳上午看完房，下午接着看房，说明肯定没有下定决心，所以，顾明现在心里也拿不准事情进行了那步了，只能守株待兔了。
第409章 撬单（四）
“筱筱，看看这个手机号熟不熟悉？”王莉莉将图片发到群里，同时＠沈筱筱。
沈筱筱正在做报表，看到图片信息，心里一惊，没想到这么快就被同行盯上了。
看到中原地产的名字，沈筱筱第一时间就联系到了顾明，都是在这一块做业务的，除了新进来的“新世纪房产，”其它的几家房产中介的店长相互之间都比较熟悉，对于顾明这种喜欢撬单的老油条，沈筱筱是深恶痛绝的。
打开手机通讯录，沈筱筱输入图片上的手机号，出来的果然是顾明的名字。
沈筱筱暗骂一声“狗鼻子。”被这家伙盯上，后面有的麻烦了，不过好在这次购房的经历比较特殊，不担心同行撬单，但是这件事已经引起了同行的警觉。
“是“中原地产”的顾明，应该是你们频繁进出小区，被他看见了，这个人比较难缠，之前就喜欢撬同行的单子。”
“那我们怎么办？不会影响到陈先生后续的计划吧？”王莉莉现在非常担心顾明会破坏整个计划，影响到自己的收入。
“这样，这两天你和购房的用户说清楚，每天把车子开车小区里，你们在小区里碰头，不是已经买了几处房子吗？小区车库也是配套的，直接开到地下车库里，先避避风头。”
“好，目前也只能这样了。”
陈峰也一直在关注群里的信息，见到有人开始关注，但是目前也没有太好的办法，只能再次催促几人加快进度。
下午，周荣选好了几处房源，打电话约客户进行看房，但是客户那边躲躲闪闪，拒绝了。
挂完电话，周荣暗叹一口气，不知道客户是已经看好了还是放弃了租房子的计划，不管是那种，对于周荣来说，留下来的希望又渺茫了一点。
这时，顾明也从外面走了进来，阴沉着脸，看起来情绪不高。
看到顾明走进办公室后，周荣咬咬牙，敲响了办公室的门。
“进来。”
顾明抬头看见进来的是周荣，心里隐隐兴奋了起来。
“想清楚了？”男人眼神炽热的盯着周荣，颇有将女人生吞活剥的架势。
“嗯，店长，我想清楚了，只要能留下来，我愿意～～愿意报答你”女人低着头，说完已经是满面通红。
“好，你放心，单子肯定给你做，佣金就按照我们商量好的来，放心，只要你听话，以后我的资源都给你，让你成为店里的销冠那也是水到渠成的事。”男人的眼神像狼一样，上上下下打量着女人。
“那谢谢店长了，我先出去了。”
“等下，晚上我给你发信息，一起吃个饭。”顾明觉得自己已经完全拿捏了女人，晚上就能把女人吃进嘴里，想到此处，男人都觉得胯下有苏醒的迹象。
“店长，吃饭的事情不急，还是先把单子做成吧，毕竟还是客户至上。”事到临头，周荣还是保持着警醒，生怕自己做出人财两失的蠢事。
“你是觉得我在诓骗你？”顾明眼神不善的看着女人。
“店长，你误会了，我是觉得还是先服务好客户为好，反正我以后还是在你手下做事，你还怕我跑了呀？”女人的话合情合理，顾明倒不好反驳。
“行，这两天你就不要出去跑盘了，就在店里打客户电话，把咱们手里的房源重新梳理一遍，我这边一旦约到了客户，你和我一起去做这笔单子，顺便积累下经验。”
打电话梳理房源，是每个中介公司都要做的，目的是更新手里的房源信息，因为房东为了将房子加快卖出去，会把房源信息在附近的房产公司全部挂一遍，这样，在别的公司挂牌成交的房源，在自己公司系统里还是代售，这样信息就会失真，还有一些挂着出租的房源，可能房东突然有了出售的想法，这也是属于新增的房源信息。
“好的，店长，我等你通知。”说完，女人拉开门走了出去。
顾明点燃一支烟，慢慢思索起来，如果今天那个孕妇再没有打来咨询电话，那事情可就悬了，不过这对于老油条顾明来说，问题也不大。
顾明已经做好了准备去堵人的计划了，这也怪王莉莉大意，一般销售都会全程陪同用户看房，最后会把用户送到车里，但是顾明今天看到小孕妇自己一人上了车，这就给了顾明操作的可能。
一般就算要撬同行的单子，也不能当着同行面，因为这样绝对会起冲突，最终的结果肯定是鸡飞蛋打，而且两家肯定会结死仇，以后双方都会明着下绊子，所以这是中介行的潜规则：不能当着同行的面截胡。
顾明已经想好了，明天就守在小孕妇的车前，只要见到孕妇，凭着自己的口舌，还有中原地产的房源，难道还比不过那个刚成立的草台班子？
到现在顾明也不明白这个草台班子那来的房源和客源？
打定主意后，顾明也没多待，直接就走出门店下班了，公司对店长的考核还是以结果作为导向，一般的考勤面子上能过去就行，但是要是连续多次业绩不达标，那店长的位子就有危险了。
顾明并没有直接回家，换了便装后，沿着街道慢悠悠的走到了“新世纪房产”的门面前。
里面逼仄的空间，看的顾明微微摇头，一眼望去，连个接待的前台都没有，里面就两个工位，其中一个工位上坐着一个女人，正是今天顾明见过的王莉莉，宋梅带看的刘婷下午已经完成了任务，家离这比较远，又要赶地铁，所以提前回去了，只剩下王莉莉在看房源资料，同时约房东看房，这个时间房东一般都下班了，也有时间接电话。
一般的中介这个时间反而是最忙的，小区里面都是进进出出的用户，在小区门口摆摊效果也最好。
站在外面打量了片刻的顾明，最终还是抬脚走进了店里。
王莉莉听见动静，这才抬起头，笑道：“你好，有什么可以帮你的吗？”
第410章 撬单（五）
“你好，我是中原地产的顾明。”
王莉莉表情一顿，没想到这个家伙刚做完小动作就敢上门，真的是个老油条。
女人神情不变，满脸堆笑的招呼顾明坐下，倒了杯水放在男人面前，笑道：“哎呀，本来是应该上门拜访您的，但是这两天刚开业，门店乱糟糟的，没想到让您亲自上门。”
顾明喝了一口水，笑道：“你客气了，大家都是同行，以后相处的日子的还长着呢，我这次也就是来探探路，认认门，顺便问问有没有需要我帮忙的，我这个人没什么大本事，但是在这边做的时间比较长，方方面面都能说得上话，有什么跑腿的事情你尽管开口，对了，不知道你贵姓？”
王莉莉起身，掏出自己的名片，双手递给顾明，笑道：“王莉莉，新世纪房产的店长。”
“原来是王店长，失敬。”顾明将女人的名片收起，递出自己的名片，开口道：“以后咱们就是邻居了，有什么事情就说话，我肯定义不容辞。”
“顾店长真是古道热肠，我开业这几天，你还是第一个上门的同行。”
“哈哈，我和别的同行不一样，别的同行看到你们，都把你们当成了竞争对手。”
“哦，难道顾店长不是这么想的？要知道同行是冤家，这可是自古以来的道理。”
“我当然不这么想，我相信是我的客户终究是我的，谁也抢不走，再说了，同行也能带来新的客户嘛。这个市场这么大，多一个同行饿不死我，少一个同行也富不了我。”
“顾店长想的通透啊。”王莉莉要是不知道顾明私下做的小动作，肯定以为这是个忠厚的人，现在只觉得这个人面带忠厚，心里狡诈。
“对了，我看你们这个门店，好像只有两个人，是不是有点少？需不需要我帮你们招几个业务员？”顾明放下茶杯，满脸微笑的看着女人。
“嗨，我们老板是个小家子气的人，觉得新开门店没有什么业务，不需要养这么多人，所以暂时也没有招人的想法。”
“是这样啊，我看你们挺忙碌的，上午我经过你们门店的时候，看到都关门了，这样可不行啊，你看看这里的中介公司，那家大白天关门啊？这样你们会失去上门的顾客，再说，你这一关门，周围的住户那里还敢把房源交给你们卖呀？”顾明貌似关心，实则试探。
“顾店长不愧是老店长，我回头就和老板说，不能再这样扣扣嗖嗖的了。”
“对了，你们刚来，估计也没什么房源，如果有客户上门，你们可以联系我，毕竟我们中原地产在这里做的时间长，不敢说百分百，至少95％市面上流通的房源，我们这里都有，你放心，按照行业规矩，你们提供客源，我们会支付你们30％的佣金，或者，如果你们想自己做，我们也可以提供房源，你们也只需要支付我们一笔房源的费用，王店长，你看怎么样？”
“那自然好，你不知道，你这可真是解了我的燃眉之急，这两天我就担心有人上门，这下好了，有你顾店长兜底，我心里就有底气了。”
“都是同行，谁还没个难处，对了，我上午在小区里跑盘，看到你陪着一个女士在看房，没想到你们这么快就要开单了，祝贺你啊，你不知道，咱们这附近所有的中介门店，已经很长时间没有开过买卖单了。”
“哦，看来顾店长对我们很关心嘛，您没看错，上午确实陪一个客户在看房，不过这个客户是我们老板的朋友，实不相瞒，我们老板之前供职于一家大的房地产公司，现在自己出来单做了，手里的资源多，所以就安排我来这里开店，如果业务开展的好，老板后面可能会继续投资。”王莉莉的话半真半假，顾明是个老狐狸，太假他肯定不信，半真半假他虽然不一定信，但是回去肯定会自己脑补。
“哦，难怪，开始看到你们门店的规模，我还以为是个生瓜蛋子来创业了，没想到是行业大拿啊，王店长，如果有机会，希望能介绍我认识一下你们老板。”顾明对王莉莉的话半信半疑，房源的问题其实顾明很容易想通，无非就是这里这么多的中介公司里面有人卖了自己公司的房源信息，这在中介行当里面很正常的，因为用户为了卖房，导致一个房源挂几个中介公司，然后一个公司的员工，只要登陆自己公司的房源系统，就能将里面的房源信息全部调取出来，所以不管是店长，还是业务员，只要想挣一笔钱，都会被买通，当然，事后也很难查出来，毕竟涉及的人员太多。
但是你说新世纪门店的老板是行业大拿，自己出来单干，这个顾明是绝对不信的，连顾明都看出来了房地产的不景气，行业大拿能一头扎进来？
“好说，就凭顾店长对我们门店的照顾，我们老板就应该请你吃饭。”王莉莉笑呵呵的说道，心里则是暗自警惕，这个顾明还真是个难缠的角色，这才刚来几天，就被盯上了。
两人闲聊了几句，王莉莉才将顾明送出门，看着顾明的身影消失，王莉莉给沈筱筱发了个微信：“刚才顾明上门来试探虚实了。”
半个小时后，两人在一家餐厅里碰了面。
“顾明说了什么？”沈筱筱脱下外套，一屁股坐在了王莉莉对面，现在几人都是一根绳子上的蚂蚱，每购入一套房子，几人都能拿到不菲的佣金，一旦被人摸清楚底细，后果不堪设想。
“这家伙很老道，旁敲侧击的问我们的房源，还有背后老板的底细，是个难缠的。”
“我还在底下当业务员的时候，顾明就已经是店长了，之前他在这边做业务员也好几年了，能力就不说了，能从基层爬上来的，业务能力肯定是过关的，主要是这个人人品在这行当里比较差。”
“人品比较差？”
“嗯，之前做业务员的时候，就喜欢撬单，不仅撬同行的，有时候也喜欢撬自己同事的，听说他升任店长，有几个和他有龌龊的员工都离职了，可以说，这个人做事毫无顾忌，凡事以利益为先，现在被他盯上，我们做事要小心了。”
“没事，我们目前为止，没有出现大的纰漏，顾明最多也就是想着撬我们单子，我们做事谨慎点问题不大。”
“希望如此吧。”
“你说，这个事情要不要和陈先生说？”王莉莉小心翼翼的看着沈筱筱，目前，这里的事情都是沈筱筱在决断。
“算了，看顾明进一步动作吧，不能听风就是雨。”
“好”
第411章 撬单（六）
顾明心事重重的走进门店，已经快到十一点了，算是比较严重的迟到了，不过也没人敢去质问他。
顾明今天很早就出门了，但是没有到门店，而是小心翼翼的在远处，盯着新世纪房产的店门，像只猎狗一样。
昨天顾明回去后，就一直拿着手机，期待着有陌生号码打进来，可是除了两个买保险的，就再也没有电话进来，一整个晚上，顾明翻来覆去的睡不着，直到天亮，顾明才迷迷糊糊的睡着，醒来后，顾明知道这个单子应该是彻底飞了，因为正常的客户看到他留下的纸条，绝对会第一时间联系他。
以往撬单顺风顺水的，没想到在一个新来的公司面前坐了蜡，这是顾明不能忍的，所以起来后，顾明就跑到门口开始蹲伏起来。
顾明来了没多久后，宋梅和王莉莉就打开了店门，但是只是过了半个小时，两人就分别出了门，宋梅进了清江苑，王莉莉进了大江南苑，顾明拉了拉帽檐，慢慢跟在王莉莉后面进了小区。
由于昨天两人刚碰完面，所以顾明不敢跟着太紧。
只见王莉莉走到一栋房子前，就停住脚步，像是在等什么人，片刻功夫后，从远处走来一个少妇，肚子微微隆起，正是顾明昨天见的买房少妇徐芳。
两人打了个招呼，王莉莉用卡开了门禁，引着徐芳上了楼，顾明自然不敢跟上去，只能在楼下等了起来。
大概等了一个多小时后，两人再次从里面出来，顾明还以为两人要回门店，正想跟上去，但是两人拐了弯，进了后面的单元楼。
“看来这个少妇还没有拿定主意，不然不会还在频繁的看房子，不过，既然没有成交，为什么不找我呢？难道正像王莉莉说的那样？这个买房的少妇是新世纪房产老板的朋友？”
顾明满腹心思的在楼下又等了一个多小时，两人才从单元楼里出来，不过这次两人没有再看房，而是出了小区，进了门店，顾明见状，也只好回到了门店。
“店长，这是我今天早上打的房源信息，你看看。”周荣见顾明进来后，连忙将早上的回访结果递给顾明。
一般情况下，这种回访都没有什么大的变动，昨天让周荣打电话，单纯只是走个过程。
“怎么回事？你这个回访的信息正确吗？”顾明瞳孔微缩，眼神像刀子一样，盯着周荣。
“我～～～我每个信息都是核实过的。”周荣被顾明的神情吓了一跳。
顾明不再说话，拿起文件快步走进自己的办公室。
“喂，是林女士吗？我是中原地产的小顾，我想问下你挂在我们公司的房子是已经卖掉了吗？”
“是呀，前天就卖掉了，你们不是刚刚打电话问过了吗？怎么又打电话过来问？”女人声音十分不满。
“不好意思，林女士，是这样，我刚才看到你的房子卖掉我也很惊讶，想问下是哪个中介公司这么有实力？”
“我看签的居间合同上写的是什么“新世纪房产”，没听说过，不过卖的价格不错，看来是有点实力。”
“果然是她们。”顾明接着又问道：“你记得买房的客户长什么样子吗？”
“哎呀，买房的是个小姑娘，看起来二十多岁，刚出社会的样子，肚子还鼓起来了，估计是个小三，不然这个年纪的小姑娘哪能全款买起这么大的三室一厅啊？”女人一旦八卦起来总是有无穷的精力和想象力。
顾明脑袋忽然要炸开了一样，怀孕的年轻女性？
那不就是自己要截胡的那个小少妇吗？
她前天就已经全款买了一套三室一厅的房子，这两天又在和业务员在频繁看房，她这是在干什么？
买这么多房子干什么？
现在这样的市场环境可不流行炒房啊。
顾明只觉得事情越来越复杂，眼前像是有一层黑布遮住了双眼。
顾明没
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